“双方应明确责任,如果事故因施工作业人员违规操作,一般由施工方负责;如果是机械性能出了问题,事故责任由租赁公司担当。”陈敏表示,业内一般是按照这个规则进行合同约定的。但是, 设备租赁公司一般是从总建筑商手上分包部分工程,而租赁公司可能又将工程转包下去,这样一旦出了安全事故,小承包商很可能无力承担相应赔偿。受伤者的权益最终也不能得到保障。
除了安全问题,收租难也是租赁公司面对的隐忧。
“‘出租容易收租难’,租赁公司最好在合同里写上收租期限。”有些施工单位故意拖欠租金,更有甚者通过设备转移恶意侵占租赁企业财产,导致租赁企业陷入持久的法律纠纷,耗 费大量人力物力,即便最后胜诉,也很难挽回损失。
“正常情况下当年的收租率能达到70%,但去年受房地产市场低迷的影响,回款才40%,外面的欠款有800余万元。”另一位从事建筑设备租赁的老板告诉记者。
另外,工地防偷盗也是租赁商门头疼的问题一些工人或者外面的闲杂人员,采取蚂蚁搬家 的方式偷盗变卖。
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上海叉车出租-机械租赁不免涉及安全问题,出了事故谁来负责?
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